¿Cuánto tiempo lleva construir una casa?
Construir una casa es el sueño de muchas personas, pero también implica un gran desafío. Una de las principales dudas que surgen al iniciar este proyecto es ¿cuánto tiempo se tarda en construir una casa? La respuesta no es sencilla, ya que depende de muchos factores, como el tipo de vivienda, el tamaño, el diseño, los materiales, la ubicación, el clima y la mano de obra.
Sin embargo, en este artículo te daremos algunas estimaciones basadas en la experiencia de profesionales del sector y te explicaremos qué etapas se deben seguir para construir una casa desde cero. Así podrás tener una idea más clara del tiempo que necesitarás para hacer realidad tu sueño.
¿Qué etapas se deben seguir para construir una casa?
Antes de empezar a construir una casa hay que realizar una serie de trámites y gestiones previas que pueden demorar varios meses. Estos son algunos de los pasos que debes seguir:
- Elegir el terreno. Es importante analizar las características del suelo, la orientación, la accesibilidad y los servicios disponibles. También hay que verificar que el terreno tenga escritura pública y esté libre de cargas o gravámenes.
- Contratar a un arquitecto. El arquitecto se encargará de diseñar la vivienda según tus necesidades y preferencias, así como de elaborar el proyecto técnico y obtener los permisos y licencias necesarios.
- Solicitar presupuestos. Una vez que tengas el proyecto técnico puedes pedir presupuestos a diferentes empresas constructoras o contratistas. Es recomendable comparar varias opciones y elegir la que ofrezca mejor calidad-precio y garantía.
- Firmar el contrato. Cuando hayas elegido a la empresa constructora o al contratista debes firmar un contrato donde se especifiquen las condiciones del servicio, el plazo de entrega, el precio y la forma de pago.
Después de completar estos pasos ya puedes empezar con la construcción propiamente dicha. Estas son las principales etapas que se deben realizar:
- Movimiento de tierras. Consiste en preparar el terreno para la cimentación mediante excavaciones o rellenos.
- Cimentación. Es la base sobre la que se apoya toda la estructura de la vivienda. Puede ser superficial o profunda según las características del suelo.
- Estructura. Es el esqueleto de la vivienda formado por pilares, vigas y forjados. Puede ser de hormigón armado o metálica según el diseño.
- Albañilería. Consiste en levantar los muros interiores y exteriores con ladrillos o bloques.
- Cubierta. Es el elemento que cierra la vivienda por arriba y protege contra las inclemencias del tiempo. Puede ser plana o inclinada según el diseño.
- Instalaciones. Son los sistemas eléctricos, sanitarios, térmicos y comunicacionales que dotan a la vivienda de funcionalidad y confort.
TIEMPOS DE CONSTRUCION DE UNA CASA
oFICINAS EN tUCUMAN
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