Cómo mantener tu casa en perfecto estado: guía de mantenimiento
Tu casa es tu refugio, tu espacio personal y familiar, donde pasas gran parte de tu tiempo y donde guardas tus recuerdos más preciados. Por eso, es importante que la cuides y la mantengas en buen estado, para que sea cómoda, funcional y segura. Además, una casa bien cuidada aumenta su valor en caso de que quieras venderla o alquilarla.
Pero, ¿cómo mantener tu casa en perfecto estado? ¿Qué tareas de mantenimiento debes realizar y con qué frecuencia? ¿Qué puedes hacer tú mismo y qué debes dejar en manos de profesionales? En este artículo te damos algunas claves y consejos prácticos para que puedas conservar tu casa como nueva.
¿Qué incluye el mantenimiento de la vivienda?
El mantenimiento de la vivienda incluye todos los aspectos que afectan a su estructura, sus instalaciones y su estética, tanto en el interior como en el exterior. Algunos de los elementos que debes revisar y cuidar son:
- Limpieza del techo y los canalones: El techo y los canalones son fundamentales para evitar las filtraciones y la humedad en la casa. Por eso, debes limpiarlos al menos una vez al año, retirando las hojas, ramas o suciedad que puedan obstruir el paso del agua. También debes revisar el estado de las tejas o la membrana, y cambiarlas si están rotas o gastadas. Asimismo, debes verificar el material aislante y la presencia de moho o plantas trepadoras.
- Limpieza o pintura de las paredes exteriores: Las paredes exteriores son las que más sufren el desgaste por el sol, la lluvia o el viento. Por eso, debes limpiarlas periódicamente con un chorro de agua a presión o con un cepillo y jabón neutro. También debes buscar grietas o fisuras que puedan afectar a la estructura o permitir el ingreso de humedad. Si son menores a 1.5 mm puedes sellarlas con enduido o masilla; si son mayores debes consultar a un experto. En cuanto a la pintura, es recomendable renovarla cada dos o tres años.
- Revisión y cuidado de las puertas y ventanas: Las puertas y ventanas son las encargadas de aislar la casa del frío, el calor y el ruido. Por eso, debes mantenerlas en buen estado, aceitando las bisagras y los cerrojos dos veces al año, y protegiendo la madera con pintura o barniz para exteriores. También debes asegurarte de que abran y cierren fácilmente, y de que los burletes y los mosquiteros estén en buen estado.
- Limpieza de los suelos y las paredes: Los suelos y las paredes son las superficies que más se ensucian en la casa. Por eso, debes limpiarlos con frecuencia, usando los productos adecuados para cada tipo de material. También debes aspirar las alfombras o los tapetes para eliminar el polvo y los ácaros. Además, debes buscar grietas o fisuras en las paredes, y repararlas con enduido o masilla si son pequeñas, o con yeso o cemento si son grandes.
- Limpieza del sistema eléctrico: El sistema eléctrico es esencial para el funcionamiento de la casa. Por eso, debes mantenerlo en buen estado, limpiando los enchufes, interruptores y lámparas con un paño seco o ligeramente húmedo. También debes cambiar los focos o bombillas cuando se fundan, y revisar el estado de los cables y las conexiones. Si detectas algún problema o anomalía, como chispazos, cortocircuitos o sobrecalentamiento, debes recurrir a un electricista profesional.
10 PASOS A SEGUIR PARA EL MANTENIMIENTO DE LA CASA
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