Los mejores consejos para la renovación de fachadas de edificios
Las fachadas de los edificios son la carta de presentación de cualquier construcción. No solo influyen en la estética y el valor del inmueble, sino también en su funcionalidad y confort. Por eso, es importante mantenerlas en buen estado y renovarlas cuando sea necesario.
Pero, ¿cómo saber cuándo y cómo renovar la fachada de un edificio? ¿Qué factores hay que tener en cuenta? ¿Qué opciones existen en el mercado? En este artículo te daremos algunos consejos prácticos para que puedas llevar a cabo una renovación exitosa y eficiente de tu fachada.
¿Cuándo renovar la fachada de un edificio?
No existe una respuesta única a esta pregunta, ya que depende de varios aspectos, como el tipo de material, el clima, el uso y el mantenimiento que se le haya dado a la fachada. Sin embargo, hay algunas señales que pueden indicarte que es hora de renovarla, como por ejemplo:
- Grietas, fisuras, desconchones o desprendimientos en el revestimiento o en la estructura.
- Manchas, moho, hongos o suciedad que afecten al aspecto o a la salubridad de la fachada.
- Pérdida de color o brillo en el acabado.
- Problemas de aislamiento térmico o acústico que reduzcan el confort interior del edificio.
- Daños causados por agentes externos, como humedad, lluvia, viento, sol o contaminación.
- Obsolescencia estética o funcional que haga que la fachada no se adapte a las tendencias o a las normativas actuales.
¿Cómo rehabilitar la fachada de nuestro edificio?
¿Cómo renovar la fachada de un edificio?
Los sistemas innovadores son los más modernos y avanzados, que ofrecen soluciones integrales para la renovación de la fachada. Dentro de este grupo se pueden encontrar diferentes tipos de sistemas, como por ejemplo:
- SATE: son las siglas de Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior, que consiste en colocar una capa de aislamiento sobre la fachada y recubrirla con un revestimiento decorativo. Es el sistema más eficiente para mejorar el confort térmico y reducir el consumo energético del edificio. Se puede usar sobre cualquier tipo de soporte, siempre que esté sano y nivelado.
- Fachada ventilada: es un sistema que consiste en crear una cámara de aire entre la fachada y el revestimiento exterior, que permite la circulación del aire y evita las condensaciones. Es el sistema más duradero y el que mejor soluciona el aislamiento térmico en verano. Se puede usar sobre cualquier tipo de soporte, mediante una estructura metálica o de madera que sostiene el revestimiento.
- Panel composite: es un sistema que consiste en colocar unos paneles formados por dos láminas metálicas y un núcleo aislante sobre la fachada. Es un sistema ligero, resistente y versátil, que ofrece una gran variedad de colores y acabados. Se puede usar sobre soportes planos y rígidos, mediante adhesivos o anclajes mecánicos.
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